2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
58.8万円/㎡
前年比+6.8%
蕨市
80.8万円/㎡
前年比+31.2%
ブリーズコート蕨塚越テラス
埼玉県蕨市塚越七丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩7分
2014年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
5,094万円
75.3万円/㎡
3,150
4,446
5,742
7,037
AI査定結果
推定相場価格
5,094万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,446万円〜5,742万円
65.7万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ブリーズコート蕨塚越テラス
5,380万円（79.5万円/㎡）/ 3階 / 67.64㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は70.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 5,380万円 | 79.5万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/06/09 | 5,380万円 | 79.5万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 4,180万円 | 66.3万円 | 1階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 4,490万円 | 71.2万円 | 2階 | 63.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 4,380万円 | 69.5万円 | 1階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 4,680万円 | 74.3万円 | 2階 | 63.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 4,480万円 | 71.1万円 | 1階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 4,780万円 | 70.7万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,980万円 | 73.6万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/12/16 | 5,080万円 | 75.1万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/10/05 | 5,100万円 | 75.4万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/10 | 5,680万円 | 73.8万円 | 3階 | 76.95㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2023/04/15 | 4,180万円 | 66.3万円 | 2階 | 63.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/14 | 4,280万円 | 63.3万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/29 | 5,980万円 | 77.7万円 | 3階 | 76.95㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2023/01/31 | 4,580万円 | 72.7万円 | 6階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,480万円 | 66.2万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/22 | 3,480万円 | 55.2万円 | 1階 | 63.04㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2020/11/20 | 3,580万円 | 56.8万円 | 1階 | 63.04㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は73.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ブリーズコート蕨塚越テラス 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅7分 | 5,380万円 | 79.5万円 | 67.64㎡ | 3LDK+ | 3階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/25 | パテラ西川口 蕨市南町三丁目 | 西川口駅4分 | 3,980万円 | 67.5万円 | 58.94㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/04 | シティハウス蕨ステーションコート 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 4,980万円 | 91.3万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/02 | プラウド蕨 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/05 | アーデル蕨市役所通りADELWARABIcityofficest. 蕨市中央四丁目 | 蕨駅9分 | 4,880万円 | 69.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクレイドル蕨 蕨市北町二丁目 | 蕨駅12分 | 3,880万円 | 66.2万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、蕨市では31.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は蕨市の平均と比較して1.6%割安です。
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